■모아타운 자양1동 1,2,3구역 추진현황 및 전망?
8월 1,2일 일제히 창립총회 개최, 주거환경개선사업 본격추진 예정

등록일: 2026-08-01 , 작성자: 광진의소리

<광진의소리=유윤석 기자>

광진구 자양1동 일대 모아타운 사업은 현재 772-1번지 일대(건대모아 1·2·3구역)와 799번지 일대(A1~A4구역) 등 여러 사업지가 각각 속도감 있게 추진 중이며, 최근 서울시 관리계획 고시를 연이어 통과하며 본궤도에 올랐다.자양1동 내 주요 모아타운 사업들의 구역별 상세 추진현황과 향후 전망.

1. 자양1동 772-1번지 및 226-1번지 일대 (건대모아 1·2·3구역)
건국대학교 및 일감호에 인접한 서측 부지로, 모아타운 1·2지역을 하나로 묶은 통합 계획으로 추진 중이다.

• 현재 추진 현황: 2026년 7월 말 서울시 모아타운 관리계획 승인 및 고시가 완료되었다. 정비구역 지정과 유사한 효력을 갖는 관리계획이 확정됨에 따라 본격적인 조합 설립 단계로 진입했다.
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• 개발 규모: 총 3개 가로주택정비 사업구역으로 나뉘어 총 1,695세대 규모의 대단지 아파트로 재정비된다.
• 사업추진 1구역: 601세대
• 사업추진 2구역: 598세대
• 사업추진 3구역: 496세대

특이사항: 제2종 일반주거지역(7층 이하)에서 제3종 일반주거지역으로 용도지역이 상향되어 용적률 인센티브를 적용받는다. 두 개 모아타운을 통합 설계하여 인근 경관, 보행 동선, 기반시설이 유기적으로 연계된다.

오늘 8월 1일(토) 1구역(오전 10시),2구역(오후 3시),8월 2일(일)3구역 모두 조합설립창립총회가 열린다.

이하 <자양1동 모아타운 1구역 창립총회 현장 이모저모 포토뉴스>

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